「更正登記」
質問内容
父が亡くなり，私と兄の２人が相続人になりました。兄は相続を放棄しましたが，兄の債権者がそれを知らずに，父の遺産である不動産を仮差押えしてしまいました。どうすれば良いですか？
回答
相続放棄は，登記なくして第三者に対抗することができます。兄の債権者は，仮差押えの前提として，兄が不動産を法定相続した旨の「共同相続登記」を行っていると思われます。この登記内容は誤りですので，兄の相続放棄により，あなたが単独相続した旨の「更正登記」を行うことができます。更正登記を行うためには，利害関係人である兄の債権者の承諾が必要ですが，債権者が任意に承諾しない場合には，裁判で承諾を求めることができます（承諾請求訴訟）。
